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9月7日訊(記者馬祚波)9月7日晚間，南京市規劃資源局和房產(chǎn)局聯(lián)合發(fā)布《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》，集體土地的被征收人也可以選擇“房票”安置了。記者了解到，房票有效期為12個(gè)月，選擇房票安置的被征收人還可以獲得不低于10%的獎勵，該辦法自2023年9月8日起施行。
所謂“房票”指的是南京市各區出具給被征收人購置南京安置房或商品房的憑證，房票安置是指鼓勵被征收人使用房票自行購買(mǎi)安置房或商品房的一種安置方式，被征收人應當符合集體土地征收安置房的申購條件。記者從該辦法中了解到，房票票面金額=被征收人房票安置面積×參照征收范圍周邊地塊安置房市場(chǎng)交易價(jià)格評估的單價(jià)。房票票面金額與征收補償款差價(jià)部分納入征收成本，搬家費、過(guò)渡費、裝修補償費、搬遷獎勵費等費用不計入房票面值。房票的有效期為12個(gè)月，自開(kāi)具之日起算。被征收人在房票有效期內選擇房票安置的，南京市各區可以結合本區實(shí)際，按照不低于10%的比例給予獎勵，獎勵標準和具體實(shí)施由各區另行制定。
據了解，被征收人在房票有效期內，應當充分使用房票票面金額，主動(dòng)放棄或期限屆滿(mǎn)未實(shí)際使用房票的，不能兌付現金，并應當按照原補償安置方式執行。此外，被征收人使用房票票面金額超過(guò)90%比例的，購房后的房票余額可以提取現金。記者獲悉，南京市住房保障和房產(chǎn)部門(mén)將建立全市統一的“安置房源超市”，各區應當將選定的房源向社會(huì )公示，未經(jīng)公示的房源不得參與房票安置。同時(shí)，房票需在本區內使用，主要供被征收人購買(mǎi)住宅房屋，在滿(mǎn)足居住需求的基礎上，被征收人也可以持房票購買(mǎi)公寓、儲藏室、車(chē)庫、商辦等。該辦法的施行日期為2023年9月8日，有效期至2025年4月17日。
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