南京樓市“金三銀四”的上市量遠未達到買(mǎi)房人的預期，即將到來(lái)的“紅五”又會(huì )怎樣呢?最新的統計數據顯示，下個(gè)月南京全市預計將有8000余套新房入市，不少人心心念念的河西板塊恐怕難有項目推新，市場(chǎng)人士建議可以考慮其他板塊了。
房源供應不足的矛盾在今年的“銀四”仍未緩解，來(lái)自365淘房的摸底信息，原本打算在此期間推新入市的項目約有29家，涉及房源8400余套，然而截至到本周一，實(shí)際入市的房源僅有7600余套，難以滿(mǎn)足市場(chǎng)上的購房需求。在已經(jīng)推出的房源中，包括住宅、公寓等產(chǎn)品，總價(jià)不高的剛需盤(pán)最受歡迎，但也有來(lái)自江北、江寧以及都市圈的樓盤(pán)因定位等因素，銷(xiāo)售情況并不如預期，從總體上看，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于供應偏緊的狀態(tài)。
在下個(gè)月即將上市的樓盤(pán)主要分布在江北、城北、江寧、城南等地，除了傳統的供貨大戶(hù)“兩江”板塊，城北的燕子磯新城、鼓樓濱江等地也也一批樓盤(pán)意欲推新。在市場(chǎng)關(guān)注度方面，江北的保利云禧、揚子江金茂悅，以及世茂外灘新城、江山薈等新老項目均有開(kāi)盤(pán)計劃，只是具體時(shí)間依然待定。
最讓買(mǎi)房人心焦的可能要算是河西板塊了，在最近的采訪(fǎng)中，揚子晚報記者發(fā)現原本有推新意愿的項目如今都選擇“不表態(tài)”，5月的上市量統計中也沒(méi)有一家河西樓盤(pán)。業(yè)內人士指出，河西樓盤(pán)上市受多重因素制約，其中最關(guān)鍵的還是預售證遲遲不露臉，開(kāi)發(fā)商與買(mǎi)房人只能等待。該人士建議，打算置業(yè)河西的購房者可以考慮其他板塊的房源，不必“吊在一棵樹(shù)上”，從距離上看，江北、城南都是可以出手的區域。
