觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：日前，中共中央、國務(wù)院提出就支持海南全面深化改革開(kāi)放提出指導意見(jiàn)稱(chēng)，實(shí)行最嚴格的節約用地制度，實(shí)施建設用地總量和強度雙控行動(dòng)，推進(jìn)城市更新改造，對低效、零散用地進(jìn)行統籌整合、統一開(kāi)發(fā)，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加，人均城鎮工礦用地和單位國內生產(chǎn)總值建設用地使用面積穩步下降。
上述指導意見(jiàn)指出，要把海南建設成為全面深化改革開(kāi)放試驗區，打造成為我國面向太平洋和印度洋的重要對外開(kāi)放門(mén)戶(hù)；建設成為國家生態(tài)文明試驗區，為推進(jìn)全國生態(tài)文明建設探索新經(jīng)驗；建設成為國際旅游消費中心，打造業(yè)態(tài)豐富、品牌集聚、環(huán)境舒適、特色鮮明的國際旅游消費勝地；
同時(shí)，深化農墾改革，推進(jìn)墾區集團化、農場(chǎng)企業(yè)化改革，有序推行土地資產(chǎn)化和資本化，鼓勵社會(huì )資本通過(guò)設立農業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金、農墾產(chǎn)業(yè)發(fā)展股權投資基金等方式，參與農墾項目和國有農場(chǎng)改革。扎實(shí)推進(jìn)房地一體的農村集體建設用地和宅基地使用權確權登記頒證，在海南全省統籌推進(jìn)農村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)，建立不同權屬、不同用途建設用地合理比價(jià)調節機制和增值收益分配機制，統籌不同地區、擁有不同類(lèi)型土地的農民收益。
另外，在加快生態(tài)文明體制改革方面，要求構建國土空間開(kāi)發(fā)保護制度。即深入落實(shí)主體功能區戰略，健全國土空間用途管制制度，完善主體功能區配套政策，制定實(shí)施海南省海洋主體功能區規劃。完成生態(tài)保護紅線(xiàn)、永久基本農田、城鎮開(kāi)發(fā)邊界和海洋生物資源保護線(xiàn)、圍填?？刂凭€(xiàn)劃定工作，嚴格自然生態(tài)空間用途管制。
“實(shí)行最嚴格的節約用地制度，實(shí)施建設用地總量和強度雙控行動(dòng)，推進(jìn)城市更新改造，對低效、零散用地進(jìn)行統籌整合、統一開(kāi)發(fā)，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加，人均城鎮工礦用地和單位國內生產(chǎn)總值建設用地使用面積穩步下降。”
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